■西武池袋線「大泉学園」駅までバス１６分「西長久保」バス停徒歩２分
■建物面積：８８．８０平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は約４ｍ私道、車通りの少ない閑静な住宅街に立地する全３棟
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■小学校徒歩６分、中学校徒歩７分以内でお子様も安心通学
■より安心な住宅性能評価取得の家■フラット３５Ｓ適合物件
■前面道路は約４ｍ私道、車通りの少ない閑静な住宅街に立地する全３棟
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■開放感のあるカウンターキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■家族みんなでゆったりと寛げる１６．３７帖のＬＤＫ
■より安心な住宅性能評価取得の家■フラット３５Ｓ適合物件
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■２階の洋室６．０６帖、クローゼット付き＆ロフト付きです。
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き
大泉学園保育園 徒歩３分
練馬区立大泉学園桜小学校 徒歩６分
練馬区立大泉学園桜中学校 徒歩７分
西武池袋線「大泉学園」駅 バス１６分「西長久保」停歩２分
5490万円
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価格
5490万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得４ＬＤＫ！建物面積８８平米超のロフト付き新築戸建！西武池袋線「大泉学園」駅バス１６分（バス停まで徒歩２分）！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８８．８０平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■より安心な住宅性能評価取得の家
■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校徒歩６分、中学校徒歩７分以内でお子様も安心通学
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■西武池袋線「大泉学園」駅までバス１６分「西長久保」バス停徒歩２分
物件概要
| 価格 | 5490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町７丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅バス16分 泉35 「西長久保」バス停 停歩2分 東武東上線成増駅バス25分 泉33 「西長久保」バス停 停歩2分 |
||
| 土地面積 | 99.58m2（30.12坪） | ||
| 建物面積 | 88.80m2（26.86坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：41.96m²（12.69坪）×持分：1/3） |
建ぺい率 / 容積率 | 45% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | HPA24-10310-1 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 節水型トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 シャワー 浴室乾燥機 給湯 電気 フルオートバス バス1坪以上 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 ロフト LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム 全室2面採光 リビングイン階段 整形地 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法、第１種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉学園桜小学校 450m 練馬区立大泉学園桜中学校 500m ファミリーマート 大泉長久保通り店 200m サミットストア 大泉学園店 500m サンドラッグ 大泉学園店 430m コメリ 大泉学園店 560m 大泉中央クリニック 480m 福田医院 450m 学園しょうにか 460m 練馬大泉学園北郵便局 280m 区立大泉学園公園 230m 都立大泉中央公園西入口 670m 練馬区立大泉学園保育園 280m 大泉学園幼稚園 1200m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6112182 |
| 情報更新日 | 2025年4月11日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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